Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin, Deutschland

Luxusresidenz im Herzen Berlins – Historischer Charme trifft zeitgenössischen Stil mit exklusivem Zugang zum KaDeWe

Luxusresidenz im Herzen Berlins – Historischer Charme trifft zeitgenössischen Stil mit exklusivem Zugang zum KaDeWe

Luxusresidenz im Herzen Berlins – Historischer Charme trifft zeitgenössischen Stil mit exklusivem Zugang zum KaDeWe

10789 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    P38
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10789 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    251,25 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1892
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.02.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1892
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Luxuriöses Wohnen im Herzen von Berlin: Historischer Charme und zeitgenössischer Stil vereinen sich in dieser exklusiven Gründerzeit-Residenz in begehrtester Lage von Berlin. Ein Meisterwerk der Revitalisierung von 2014 bietet eine 251 m2 große Oase mit 7 Zimmern, drei Balkonen, ensuite Bad, hochwertigen Holzfenstern, Fußbodenheizung, exquisiter Sanitärausstattung und exklusivem Zugang zum KaDeWe. Genießen Sie die Ruhe im begrünten Innenhof und erleben Sie urbanen Luxus in perfekter Verbindung von Tradition und Moderne!

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

Lage

Der Berliner Kurfürstendamm ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen und Flaniermeilen Berlins. Das Viertel rund um den Kurfürstendamm ist als gehobene Wohngegend bekannt und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, Luxusboutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die Lage ist hervorragend ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sowohl durch U-Bahn als auch Busse. Die Stadtautobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

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Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.