Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin, Deutschland

Stilvoller Traum-Altbau in Berliner top Lage – 7 Zimmer – 237 m2 *****

Stilvoller Traum-Altbau in Berliner top Lage – 7 Zimmer – 237 m2 *****

Stilvoller Traum-Altbau in Berliner top Lage – 7 Zimmer – 237 m2 *****

10789 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    P38
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10789 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    237 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1892
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    40.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    926,89 EUR
  • Kaufpreis
    1.950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.02.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1892
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    77,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historischer Charme und zeitgenössischer Stil vereinen sich in dieser exklusiven Gründerzeit-Residenz in begehrtester Lage von Berlin. Der Altbau von 1892 wurde zwischen 2012 und 2015 aufwendig revitalisiert, restauriert sowie modernisiert und liegt zwischen den Einkaufsmeilen Tauentzienstraße und Kurfürstendamm und dem Quartier rund um den Viktoria-Luise-Platz. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Wittenbergplatz mit seinem Jugendstil-Bahnhof.

Die exklusive Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 237 m2 - 7 Zimmer, drei Balkonen, Ensuite Bad, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung und direkten Zugang zum KaDeWe. Genießen Sie die Ruhe im begrünten Innenhof und erleben Sie urbanen Luxus in perfekter Verbindung von Tradition und Moderne.

Für weitere Bilder zur Wohnung steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

Sonstige Informationen

Für weitere Bilder zur Wohnung steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

Lage

Der Berliner Kurfürstendamm ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen und Flaniermeilen Berlins. Das Viertel rund um den Kurfürstendamm ist als gehobene Wohngegend bekannt und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, Luxusboutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Die Lage ist hervorragend ins öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sowohl durch U-Bahn als auch Busse. Die Stadtautobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Real Estates in Berlin

Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.