Beschreibung

Modernes Wohnen, großzügige Südterrasse und eine gefragte Lage in Berlin-Wilmersdorf: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 errichteten Mehrfamilienhauses und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit kurzen Wegen in die City West.

Auf rund 72 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die rund 23 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie bietet viel Platz für einen Essbereich oder eine gemütliche Lounge und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Duschwanne.

Die Lage zwischen Volkspark Wilmersdorf und Kurfürstendamm verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Die U-Bahnstation Konstanzer Straße liegt praktisch vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Der Kurfürstendamm ist in nur etwa zehn Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit insbesondere als Kapitalanlage in gefragter Lage der Berliner City West. Weitere Informationen zum Mietverhältnis und zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

• Weitere Informationen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.**

Ausstattung

• intelligenter Grundriss
• offene Küche
• Echtholzparkett + Fußbodenheizung
• bodentiefe Fenster für helle Räume
• elektrische Rollläden
• geräumiges Badezimmer
• moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• große Außenterrasse
• Fernwärme als moderner Energieträger
• auf Wunsch komplett möbliert (im Kaufpreis nicht enthalten)