Beschreibung

Diese außergewöhnliche Designvilla vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und hochwertige Technik. Das 2020 errichtete und 2022 fertiggestellte Anwesen bietet auf ca. 1.210 m² Grundstück rund 311 m² Wohnfläche, elf Zimmer und vier Badezimmer.

Klare, kubische Formen, helle Fassaden, markante Klinkerelemente und große Fenster prägen das Erscheinungsbild. Im Inneren schaffen offene Sichtachsen, großzügige Raumhöhen und hochwertige Materialien ein modernes, wohnliches Ambiente. Bis zu drei Meter hohe Fliesen setzen den Treppenaufgang eindrucksvoll in Szene. Maßgefertigte Einbaumöbel bieten viel Stauraum und sind im Kaufpreis enthalten.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin und hochwertiger Küche samt großzügiger Kochinsel. Großflächige Verglasungen öffnen den Blick in den Garten und verbinden Wohnen und Außenbereich. Elf Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungen für Familie, Gäste und Homeoffice. Ein knapp 7 m² großer Südbalkon ergänzt das Obergeschoss.

Sauna, vollständig eingerichteter Fitnessbereich im Untergeschoss, Klimaanlage und moderne Lüftungsanlage sorgen für Wellness und Wohnkomfort. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre. Ein beheizter Swimmingpool und die große Gartenterrasse schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Das außergewöhnliche Parkkonzept umfasst eine knapp 40 m² große Doppelgarage mit RC2-zertifizierten Toren, zwei Stellplätze davor sowie einen Autolift mit ca. 32 m² Nutzfläche für zwei weitere Fahrzeuge. Diese lassen sich unter das Geländeniveau absenken und geschützt abstellen.

Erdwärme, Photovoltaik und Stromspeicher bilden ein effizientes Energiekonzept. Der niedrige Energiebedarf und die Energieeffizienzklasse A+ unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch.

Ein besonderes Anwesen im Berliner Umland für Käufer, die Architektur, Komfort, Privatsphäre und moderne Technik miteinander verbinden möchten.

Weitere Informationen im Exposé auf Anfrage...

Ausstattung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und großzügiger Kochinsel
• Moderner Kamin im Wohnbereich
• Individuell angefertigte Einbaumöbel im gesamten Haus – im Kaufpreis enthalten
• Beheizter Swimmingpool und großzügige Gartenterrasse
• Südbalkon im Obergeschoss
• Eigene Sauna und vollständig eingerichteter Fitnessbereich
• Klimaanlage und moderne Lüftungstechnik
• Erdwärmeheizung und Energieeffizienzklasse A+
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
• Doppelgarage und Autolift für insgesamt vier Fahrzeuge
• Zwei zusätzliche Außenstellplätze