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4-Zimmer Stuckaltbau nähe Lietzensee in Berlin-Charlottenburg

4-Zimmer Stuckaltbau nähe Lietzensee in Berlin-Charlottenburg

4-Zimmer Stuckaltbau nähe Lietzensee in Berlin-Charlottenburg

14057 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    T17
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14057 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    126,08 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Altbauwohnung in einem historischen Stuckaltbau aus dem Jahr 1900 vorstellen zu dürfen. Diese renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, unweit des beliebten Lietzensees.

Ausstattung

Die Wohnung umfasst vier großzügige Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gemütliche Wannenbad lädt zum Entspannen ein, während die große Küche mit Blick auf den Innenhof reichlich Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Stunden bietet.

Echtholzparkett verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Die hohen Decken mit Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charm der Wohnung und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine angenehme Helligkeit aus. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon mit Süd/West Ausrichtung, auf dem Sie frische Luft genießen und die grüne Umgebung bewundern können.

Die Wohnung ist an Fernwärme angeschlossen, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Diese Altbauwohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen zur Wohnung steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

Lage

Diese Altbauwohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg, unweit des malerischen Lietzensees. Die Lage ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, sodass Sie bequem und schnell alle Teile der Stadt erreichen können. Charlottenburg ist bekannt für seine kulturellen Highlights, grünen Parks und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

Das Objekt bietet enormes Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu revitalisieren und nach Ihren Vorstellungen wieder mit Leben zu füllen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.