*coming soon* Erste Reihe – Stilvolles Wohnen mit Wasserblick in Berlin-Köpenick
*coming soon* Erste Reihe – Stilvolles Wohnen mit Wasserblick in Berlin-Köpenick
12557 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Guß
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FirmaROBERT GUSS Immobilien & Investments
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AdresseKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDS68WE3r
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse12557 Berlin
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.88,92 m²
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Zimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Hausgeld430 EUR
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Kaufpreis620.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.07.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dass sich der Mensch am Wasser wohl fühlt, ist kein Geheimnis. Doch nur Wenige haben das Glück, direkt am Wasser zu wohnen.
In exklusiver Wasserlage und in erster Reihe entlang eines idyllischen Uferwegs befindet sich diese exklusive 3-Zimmer Wohnung im ersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Das Wassergrundstück grenzt direkt an die Dahme und bietet so zu jeder Jahreszeit eine traumhafte Atmosphäre bei einem unvergleichbaren Wasserblick.
Ausstattung
- einzigartige Lage am Ufer der Dahme
- direkter Wasserzugang mit Steganlage
- bodentiefe Fenster
- umlaufende Terrasse mit direktem Wasserblick
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Kamin
- Einbauküche
- PKW Stellplatz
- großer Kellerraum
Lage
Köpenick ist ein Ort der Superlative: Der größte Stadtteil Berlins ist am dünnsten besiedelt. Auf Köpenicker Gebiet finden sich das größte Waldgebiet Berlins (der Köpenicker Forst), der größte See (der Müggelsee) und die höchste Erhebung der Hauptstadt (die Müggelberge).
Die Hochstapler-Geschichte vom "Hauptmann von Köpenick" machte den Stadtteil berühmt und wird während der Saison einmal in der Woche von der Hauptmanngarde nachgestellt. Wer will, kann stundenlang auf dem Wasser unterwegs sein, ohne den Stadtteil verlassen zu müssen. Auch der Wassersport hat eine lange Tradition.
Köpenick besteht zu fast 70 Prozent aus Wald- und Wassergebieten. In vielen Ecken scheint der Trubel der Berliner Innenstadt weit weg. Dort lebt es sich fast kleinstädtisch und beschaulich. Lebhafter geht es in der bezaubernden Altstadt zu. Schloss Köpenick, Rathaus, Kultur- und Freizeitangebote machen sie auch für Touristen interessant.
12557 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)