Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Oase: Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon
Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Oase: Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Balkon
12247 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Robert Guß
-
FirmaROBERT GUSS Immobilien & Investments
-
AdresseKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt IDNG35
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse12247 Berlin
-
Etage3
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.69 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1967
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
Garage1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
-
Hausgeld284,37 EUR
-
Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis16.02.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1967
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch139,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente. Mit insgesamt drei Zimmern präsentiert sie sich großzügig und einladend.
Das geräumige Wohnzimmer begeistert mit einer offenen und modernen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist. Der direkte Zugang zum Sonnenbalkon erweitert den Wohnraum und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.
Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und das zusätzliche Gästebad den Komfort abrunden. Ein Highlight ist die abschließbare PKW-Garage, die nicht nur die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch bequemen Zugang bietet.
Diese Eigentumswohnung kombiniert moderne Elemente mit durchdachtem Design, und die sorgfältige Sanierung garantiert einen sofortigen Wohlfühleffekt.
Für zusätzliche Informationen steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...
Ausstattung
- 2022 umfangreich saniert
- neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- neue Bäder, Duschbad und Gästebad
- Sonnebalkon
- Garagenstellplatz auf dem Grundstück
Lage
Willkommen im südlichen Teil des Berliner Stadtzentrums, wo sich das Objekt in einer beschaulichen Seitenstraße zwischen dem Teltowkanal und dem Gemeindepark Lankwitz befindet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle der Linie 187 ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine bequeme und schnelle Verbindung ermöglicht.
Flughafen 14,03 km | Fernbahnhof 1,97 km | U/S-Bahn 2,16 km | Bus 160 m | Einkaufsmöglichkeiten 760 m | Gaststätten 330 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.