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4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Morgensonne im grünen Berlin-Zehlendorf

4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Morgensonne im grünen Berlin-Zehlendorf

4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Morgensonne im grünen Berlin-Zehlendorf

14167 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M20A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14167 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    91,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Kaufpreis
    432.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.08.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    121,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im ersten Obergeschoss eines gepflegten acht Parteien Mehrfamilienhauses, befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung und ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in ausgezeichneter Nachbarschaft wünschen.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen teilgeöffneten Küchenbereich übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um bei einem Frühstück die Morgensonne zu genießen. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Der interessante Grundriss der Wohnung bietet Ihnen zudem zwei Bäder: ein Hauptbad und ein Gästebad. Die Wohnung ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohngebäudes, das in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Zu der Wohnung gehört auch ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gern für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Dank der zahlreichen Grünflächen, erstklassigen Wohnlagen, sauberen Straßen und umfassenden Infrastruktur ist der Stadtteil im Südwesten Berlins besonders attraktiv für Menschen jeden Alters. Hier vereinen sich Kultur, Natur und Urbanität und machen Zehlendorf zu einem äußerst lebenswerten Wohngebiet.

Die S-Bahnhöfe Zehlendorf und Sundgauer Straße sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in Gehweite befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gutbürgerliche und ruhige Atmosphäre aus.

Weitere nützliche Informationen zum Standort und Lage erhalten Sie auf Anfrage Dank der zahlreichen Grünflächen, erstklassigen Wohnlagen, sauberen Straßen und umfassenden Infrastruktur ist der Stadtteil im Südwesten Berlins besonders attraktiv für Menschen jeden Alters. Hier vereinen sich Kultur, Natur und Urbanität und machen Zehlendorf zu einem äußerst lebenswerten Wohngebiet.

Die S-Bahnhöfe Zehlendorf und Sundgauer Straße sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gutbürgerliche und ruhige Atmosphäre aus.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

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