Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin, Deutschland

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Concierge-Service am Kurfürstendamm

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Concierge-Service am Kurfürstendamm

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Concierge-Service am Kurfürstendamm

10707 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    KUE
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10707 Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    214 EUR
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    118,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 118,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung im renommierten Haus Cumberland, unmittelbar am weltberühmten Kurfürstendamm. Das Haus Cumberland zählt zu den bekanntesten und beeindruckendsten Gebäudekomplexen der Hauptstadt. Ursprünglich im Jahr 1911 nach den Plänen des angesehenen Architekten Robert Leibniz errichtet, steht es heute unter Denkmalschutz. Zwischen 2011 und 2013 wurde das Ensemble sorgfältig und aufwendig kernsaniert.

Diese bezaubernde 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Über eine beeindruckenden Eingangsbereich mit gesichertem Zugang und Concierge gelangen Sie zum Aufzug im hinteren Teil des zweiten Gebäudes des Ensembles.

Oben angekommen, erwartet Sie ein helles, stilvoll gestaltetes Apartment mit einer Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, hohe Decken, eine voll ausgestattete Küche und einen geräumigen Südbalkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den ruhigen Innenhof genießen können.

Ausstattung

• Gartenhaus
• 3. Etage
• Personenaufzug
• Barrierefrei
• 1 Zimmer
• ca. 46,13 m2
• Südbalkon
• Einbauküche
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Concierge-Service

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Boulevard, oft als "Ku'damm" bezeichnet, ist das Herz des Berliner Westens und bietet eine Mischung aus Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die Umgebung besticht durch ihre historische Architektur und kulturellen Highlights wie das KaDeWe, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.

Die Anbindung ist ideal: U-Bahnhöfe wie Adenauerplatz und diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Zoologischer Garten, der das Viertel mit dem Rest der Stadt verbindet. Trotz der zentralen Lage gibt es auch Rückzugsorte wie den nahen Lietzenseepark oder den Tiergarten, die zur Erholung einladen. Der Kurfürstendamm vereint urbanen Luxus, Kultur und grüne Oasen und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Real Estates in Berlin

Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.