Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin, Deutschland

Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm

Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm

Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm

10707 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    KUA
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10707 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    55,53 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    899.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    118,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 118,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in einer einzigartigen Eigentumswohnung im prestigeträchtigen Cumberland Haus, direkt am weltberühmten Kurfürstendamm. Das Haus Cumberland gilt als eines der bekanntesten und schönsten Gebäudeensembles in der Hauptstadt. Es wurde nach Entwürfen des renommierten Architekten Robert Leibniz im Jahr 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 2011-2013 wurde das Ensemble aufwendig und behutsam saniert.

Hier erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56 m² bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und verbindet klassischen Altbaucharme mit moderner Eleganz.

Die luxuriöse Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Edles Eichenparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen ein warmes, einladendes Ambiente. Die stilvolle Einbauküche ist perfekt integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Klassische Stuckelemente sowie Kassettentüren unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Wohnung und schaffen eine harmonische Verbindung zur historischen Architektur des Hauses.

Das Badezimmer besticht durch seine moderne Gestaltung mit einer bodengleichen Dusche und einem klaren, zeitlosen Design. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen Blick in den idyllischen Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und bringt Sie mühelos in die erste Etage. Abgerundet wird dieses luxuriöse Wohnangebot durch einen exklusiven Conciergeservice, der Ihnen im Alltag mit größtem Komfort zur Seite steht.

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere in einer der besten Lagen Berlins suchen.

Ausstattung

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Holzfenster
- Stuckelemente
- Kassettentüren
- modern gefliestes Bad mit Dusche
- Balkon zum Schmuckhof
- Concierge-Service

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Boulevard, oft als "Ku'damm" bezeichnet, ist das Herz des Berliner Westens und bietet eine Mischung aus Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die Umgebung besticht durch ihre historische Architektur und kulturellen Highlights wie das KaDeWe, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.

Die Anbindung ist ideal: U-Bahnhöfe wie Adenauerplatz und diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Zoologischer Garten, der das Viertel mit dem Rest der Stadt verbindet. Trotz der zentralen Lage gibt es auch Rückzugsorte wie den nahen Lietzenseepark oder den Tiergarten, die zur Erholung einladen. Der Kurfürstendamm vereint urbanen Luxus, Kultur und grüne Oasen und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Real Estates in Berlin

Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.