Beschreibung

Diese charmante und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt diese Wohnung insbesondere durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung, die angenehme Belichtung von zwei Seiten sowie den durchdachten Grundriss.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich mit Zugang zu einem Gäste-WC sowie einem halben Zimmer mit einer Größe von ca. 9,34 m², welches sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit Einbaugeräten.
Das absolute Highlight der Wohnung ist das beeindruckend großzügige Wohnzimmer mit ca. 39,48 m² Wohnfläche. Durch seine außergewöhnliche Länge und die Fensterflächen zur Ost- und Westseite entsteht ein besonders heller und offener Wohnbereich mit angenehmer Tageslichtstimmung über den gesamten Tag hinweg.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 13,42 m² und ist über eine separate Diele erreichbar, wodurch ein angenehmer privater Rückzugsbereich entsteht. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne.
Der westlich ausgerichtete Balkon mit einer Größe von ca. 4,21 m² lädt insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen in der Sonne ein.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell, freundlich und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

• ca. 85 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 39,5 m²
• Balkon mit Westausrichtung
• Sehr helle Wohnung durch Ost- und Westausrichtung
• Schlafzimmer mit separater Diele
• Badezimmer mit Badewanne
• Zusätzliches Gäste-WC
• Separate Küche mit Einbaugeräten
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967
• Ölzentralheizung
• Interessante und individuelle Raumaufteilung
• Große Fensterflächen für ein angenehmes Wohngefühl