Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin, Deutschland

Frisch sanierte 1-Zi. Wohnung am Ernst-Reuter-Platz zur Selbstnutzung oder zur Anlage

Frisch sanierte 1-Zi. Wohnung am Ernst-Reuter-Platz zur Selbstnutzung oder zur Anlage

Frisch sanierte 1-Zi. Wohnung am Ernst-Reuter-Platz zur Selbstnutzung oder zur Anlage

10587 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    F27
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10587 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    27,43 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    169,37 EUR
  • Kaufpreis
    188.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    76,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1972 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27,43qm verteilt auf ein Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Duschbad und Küche. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz, der durch ein abschliessbares Tor geschützt ist.

Die Wohnung wurde in diesem Jahr komplett saniert und wird zum Erstbezug nach Sanierung verkauft.

Ausstattung

- komplett saniert
- Bodenbelag neu
- Wände glatt gespachtelt
- neues Duschbad inkl. neuer Armaturen
- Fenster neu
- großer Balkon zum ruhigen Innenhof
- abschliessbarer PKW Stellplatz
- ideal zur Eigennutzung-/ oder zur Kapitalanlage

Sonstige Informationen

Kapitalanlegerservice:
Sie möchten die Wohnung gern zur Kapitalanlage erwerben?
Gern besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten einen Vermietung und übernehmen für Sie auch die Suche nach einem geeigneten Mieter.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt. Die Verkehrsanbindung kann als exzellent bezeichnet werden.

Der Standort, unweit des Ernst Reuter Platzes, ist umgeben von diversen Universitäten und ist somit bei Studierenden sehr beliebt.

Berlins bekannteste Flaniermeile, der Kurfürstendamm, ist nur 7 Autominuten entfernt. Berlins Wahrzeichen, das Brandenburger Tor, ist nur 10 Autominuten entfernt.

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Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.