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Helle 2-Zi. Wohnung mit Süd/West Balkon in ruhiger Seitenstraße

Helle 2-Zi. Wohnung mit Süd/West Balkon in ruhiger Seitenstraße

Helle 2-Zi. Wohnung mit Süd/West Balkon in ruhiger Seitenstraße

13585 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    F19
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13585 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    59,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    226 EUR
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    175,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung besticht durch ihren tollen Grundriss, der alle Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung bietet. Vom zentral gelegenen Flur, gelangt man in alle Räume. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Süd/West Balkon. Das Schlafzimmer ist nach Nord/Ost ausgerichtet, mit Blick in die gepflegte Grünanlage. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Backofen und einem Kochfeld.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Backofen und Kochfeld
- Süd/West Balkon
- Badezimmer mit Badewanne

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten im Anschluss unser Exposé. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Berlin-Hakenfelde liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Es grenzt im Süden und Südwesten an die Ortsteile Falkenhagener Feld und Spandau. Im Osten (einschließlich Eiswerder und Kleiner Wall) wird er durch die Havel von den Ortsteilen Haselhorst und Konradshöhe und dessen Ortslage Tegelort sowie dem Ortsteil Tegel begrenzt. Im Norden und Westen bildet Hakenfelde die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg und berührt die Stadt Hennigsdorf, sowie die Gemeinde Schönwalde-Glien und die Stadt Falkensee. Hakenfelde ist flächenmäßig der größte Ortsteil des Bezirks Spandau.
Nahezu zwei Drittel des Ortsteils Hakenfelde macht der Spandauer Forst aus, ein vielbesuchtes Naherholungsgebiet mit Wildgehege, Spazier- und Radwegen wie dem Berliner Mauerweg, dem Radweg Berlin–Kopenhagen und dem Havelradweg. Mit seinen beiden Forstrevieren Hakenfelde und Radeland reicht er vom Westufer der Havel bis zum Stadtrand im Norden und Westen.

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Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.