Wohnen in einer Berliner Ikone – exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Haus Cumberland
Wohnen in einer Berliner Ikone – exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Haus Cumberland
10707 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
2 Zimmer 55,53 m² Etagenwohnung in Berlin zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Offene Küche, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Janina Unger
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FirmaROBERT GUSS Immobilien & Investments
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AnschriftKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDC193A_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse10707 Berlin
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Wohnfläche ca.55,53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr1911
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld330,00 EUR
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Kaufpreis555.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.12.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1911
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf118,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen an einer der prestigeträchtigsten Adressen Berlins: direkt am Kurfürstendamm, im legendären Haus Cumberland. Das 1911 nach Plänen des Architekten Robert Leibniz errichtete und denkmalgeschützte Gebäudeensemble zählt zu den bekanntesten Adressen der City-West. Zwischen 2011 und 2013 wurde es aufwendig und behutsam saniert.
Die exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 56 m² eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Edles Eichenparkett, klassische Stuckelemente und Kassettentüren verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein geschützter Rückzugsort mitten in der City-West. Ein Personenaufzug sowie der exklusive Conciergeservice unterstreichen den besonderen Komfort dieser Immobilie.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der repräsentativsten Gebäudeensembles Berlins.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
- Weitere Informationen und Details zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé.**
Ausstattung
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Holzfenster
- Stuckelemente
- Kassettentüren
- modern gefliestes Bad mit Dusche
- Balkon zum Schmuckhof
- Concierge-Service
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, bekannt für seine exklusive Atmosphäre und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Boulevard, oft als "Ku'damm" bezeichnet, ist das Herz des Berliner Westens und bietet eine Mischung aus Luxusgeschäften, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die Umgebung besticht durch ihre historische Architektur und kulturellen Highlights wie das KaDeWe, das Theater des Westens und die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche.
Die Anbindung ist ideal: U-Bahnhöfe wie Adenauerplatz und diverse Buslinien sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man den S-Bahnhof Zoologischer Garten, der das Viertel mit dem Rest der Stadt verbindet. Trotz der zentralen Lage gibt es auch Rückzugsorte wie den nahen Lietzenseepark oder den Tiergarten, die zur Erholung einladen. Der Kurfürstendamm vereint urbanen Luxus, Kultur und grüne Oasen und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.
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