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Traumhaftes Zuhause im Herzen der Hauptstadt – Perfektes Stadtidyll mit Sonnenbalkon im Gartenhaus

Traumhaftes Zuhause im Herzen der Hauptstadt – Perfektes Stadtidyll mit Sonnenbalkon im Gartenhaus

Traumhaftes Zuhause im Herzen der Hauptstadt – Perfektes Stadtidyll mit Sonnenbalkon im Gartenhaus

10119 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    ASS29
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10119 Berlin
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    72,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    264,13 EUR
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen das Beste aus zwei Welten bietet! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900 befindet sich im ruhigen Gartenhaus, abseits des Trubels, und doch mitten im Herzen der begehrten Alten Schönhauser Straße. Eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2001 hat die Immobilie in ein modernes und stilvolles Refugium verwandelt, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.

Ausstattung

- ruhiges Gartenhaus
- 73qm drei Zimmer im 3. Obergeschoss
- Sonnenbalkon
- Modernes Badezimmer
- Dielenfussboden
- 21qm Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer zum Innenhof
- Drittes Zimmer ca. 7qm ideal als Gästezimmer, Ankleide oder Büro
- Einbauküche

Lage

Die Alte Schönhauser Straße 29 liegt im Herzen von Berlin, genauer gesagt im Bezirk Mitte, im beliebten Scheunenviertel, unweit vom Rosenthaler Platz und Hackescher Markt. Diese Straße ist eine der bekanntesten und beliebtesten Einkaufsstraßen in der deutschen Hauptstadt. Die Lage der Wohnung ist somit äußerst attraktiv und bietet einen Mix aus urbanem Flair und historischem Ambiente.

Die Alte Schönhauser Straße zeichnet sich durch eine lebendige und pulsierende Atmosphäre aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Boutiquen, trendigen Geschäften, Cafés, Restaurants und Bars. Die Straße ist ein wahres Einkaufsparadies und ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Architektur ist geprägt von historischen Fassaden, die dem Viertel einen besonderen Charme verleihen.

Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist die Alte Schönhauser Straße optimal erschlossen. Sie liegt nur wenige Gehminuten von verschiedenen U-Bahn-Stationen entfernt, wie zum Beispiel der U-Bahnhof Rosa-Luxemburg-Platz (U2) und der U-Bahnhof Weinmeisterstraße (U8). Dadurch gelangen Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt, sei es der Hauptbahnhof, die Einkaufsmeilen oder kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Zusätzlich gibt es eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, was ideal für Pendler und Autofahrer ist. Die nahegelegene Torstraße und die Mollstraße bieten Ihnen schnelle Verbindungen zu wichtigen Straßen und Autobahnen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vielseitigkeit Berlins in vollen Zügen zu genießen und bequem alle Hotspots der Stadt zu erreichen.

Insgesamt ist die Alte Schönhauser Straße 29 eine erstklassige Adresse für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und zugleich eine ruhige und zentrale Oase inmitten der Metropole suchen. Hier erleben Sie das lebhafte Treiben Berlins und können sich dennoch in Ihrer eigenen Wohnung zurückziehen und entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.