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2-Zimmer im Herzen der Hauptstadt in Berlin-Friedrichshain

2-Zimmer im Herzen der Hauptstadt in Berlin-Friedrichshain

2-Zimmer im Herzen der Hauptstadt in Berlin-Friedrichshain

10243 Berlin Friedrichshain, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    KMA131
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10243 Berlin Friedrichshain
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    167 EUR
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    144,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem geschichtsträchtigen Gebäude entlang der berühmten Karl-Marx-Allee! Diese entzückende, derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verspricht nicht nur einen zeitlosen Blick auf eine der bedeutendsten Straßen Berlins, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre, die mit modernem Komfort harmoniert.

Für zusätzliche Informationen steht Ihnen unser Exposé auf Anfrage zur Verfügung...

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Detailliertere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.

Lage

Die zentrale Lage der Karl-Marx-Allee macht sie zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt in Berlin. Die umliegenden Viertel profitieren von der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Allee zu einem attraktiven Ort für Wohnen, Arbeiten und Freizeitaktivitäten macht.
Entlang der Allee finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Die Bewohner und Besucher schätzen die Verbindung von Geschichte und Gegenwart, die die Allee repräsentiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Robert Guss Immobilien & Investments

Robert Guss Immobilien & Investment ist Ihr Spezialist für Verkauf und Kauf von ausgewählten Immobilien sowie der Immobilienfinanzierung.

Seit über 10 Jahren ist Robert Guss Immobilien & Investments am Berliner Immobilienmarkt erfolgreich und durch ein ausgezeichnetes Netzwerk an Empfehlungsgebern und zufriedenen Kunden auch über die Grenzen Berlins hinaus etabliert.