Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer Neubauwohnung wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die ursprünglich zwei Wohnungen wurden während der Bauphase zu einer Wohnung zusammengelegt. Somit bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz und einen einzigartigen Grundriss.
Die moderne Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete Wohnbereiche und die lebendig gestaltete Fassade des Gebäudes erinnert an die charakteristische Villenbebauung in der Umgebung. Die intelligent geschnittenen 4-Zimmer und die hochwertige Ausstattung, machen die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien, genauso wie für Paare oder Singles. Eichenholzparkett in Schiffsboden-Optik und Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie ein hell gefliestes und modernes Duschbad sind weitere Pluspunkte, genauso wie der barrierefreie Zugang, der Aufzug, der Tiefgaragenstellplatz, die Video-Gegensprechanlage und zusätzlicher Speicherraum im Spitzboden.

Der Balkon bietet einen seitlichen Seeblick. Das Gebäude liegt direkt am Kurpark und nur wenige Meter vom Scharmützelsee entfernt.

Das Gebäude selbst kann eine Energieeffizienzklasse B vorweisen. Mit einem Energiebedarf von 67,1 kWh/(m²·a) wird das Objekt auch als KfW-60 Gebäude bezeichnet und ist besonders energieeffizient.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé....

Ausstattung

- Neubau /Erstbezug
- Echtholzparkett
- Fussbodenheizung
- barrierefreier Zugang
- zwei Balkone
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Fahrradstellplätze

Sonstige Informationen

Verfügbar ab sofort.

Für einen Besichtigungstermin stehe wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.