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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Berlin-Mariendorf

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Berlin-Mariendorf

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Berlin-Mariendorf

12105 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Robert Guß, ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Objektdaten

  • Objekt ID
    R46
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    12105 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    70,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1912
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    261 EUR
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.11.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1912
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    140,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 140,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in ruhiger Lage von Berlin-Mariendorf. Die Wohnung hat zwei Zimmer, wovon eines direkten Zugang zum Süd Balkon bietet. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich. In dem Tageslichtbad befindet sich eine Duschbadewanne.

Lage

Willkommen in der Richterstraße in Berlin Mariendorf, einem lebendigen und charmanten Stadtteil, der für seine Vielfalt und seine angenehme Atmosphäre bekannt ist. In dieser begehrten Lage erwartet Sie eine gemütliche Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Altbaus. Mit ihrer zentralen Lage bietet die Richterstraße eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während sie gleichzeitig von ruhigen Seitenstraßen und grünen Parks umgeben ist. Diese Adresse verspricht ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit der Gelassenheit eines traditionellen Wohnviertels.

Der Volkspark Mariendorf ist eine grüne Oase mitten in Berlin und bietet eine wunderbare Möglichkeit, der Hektik der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen. Mit großzügigen Grünflächen, alten Bäumen und malerischen Wegen lädt der Park zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Hier finden Besucher Ruhe und Erholung oder können sich in der Natur aktiv betätigen. Der Volkspark Mariendorf ist nicht nur ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, sondern auch ein Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft, die hier Veranstaltungen und Feste organisiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Robert Guss Immobilien & Investments

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