„Wohnen am Wasser: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Köpenick mit Panoramablick auf die Dahme“
„Wohnen am Wasser: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Köpenick mit Panoramablick auf die Dahme“
12557 Berlin, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Guß
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FirmaROBERT GUSS Immobilien & Investments
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AdresseKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDS68DG
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse12557 Berlin
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.78,84 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Hausgeld530 EUR
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Kaufpreis553.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kamin
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.07.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dass sich der Mensch am Wasser wohlfühlt, ist kein Geheimnis. Doch nur Wenige haben das Glück, direkt am Wasser zu wohnen.
In exklusiver Wasserlage und in erster Reihe entlang eines idyllischen Uferwegs befindet sich diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Das Wassergrundstück grenzt direkt an die Dahme und bietet so zu jeder Jahreszeit eine traumhafte Atmosphäre bei einem unvergleichbaren Wasserblick.
Die einzigartige Architektur der Wohnung, mit vielen bodentiefen Fenstern, hohen Decken und Echtholzparkett, ….
…. mehr Informationen dazu in unserem Exposé.
Ausstattung
- einzigartige Lage am Ufer der Dahme
- direkter Wasserzugang mit Steganlage
- Option zur Anmietung eines Bootsliegeplatzes
- bodentiefe Fenster
- umlaufende Süd-/West Terrasse mit direktem Wasserblick
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Kamin
- Einbauküche
- PKW Stellplatz
- großer Kellerraum
Lage
Köpenick ist ein Ort der Superlative: Der größte Stadtteil Berlins ist am dünnsten besiedelt. Auf Köpenicker Gebiet finden sich das größte Waldgebiet Berlins (der Köpenicker Forst), der größte See (der Müggelsee) und die höchste Erhebung der Hauptstadt (die Müggelberge).
Die Hochstapler-Geschichte vom "Hauptmann von Köpenick" machte den Stadtteil berühmt und wird während der Saison einmal in der Woche von der Hauptmanngarde nachgestellt. Wer will, kann stundenlang auf dem Wasser unterwegs sein, ohne den Stadtteil verlassen zu müssen. Auch der Wassersport hat eine lange Tradition.
Köpenick besteht zu fast 70 Prozent aus Wald- und Wassergebieten. In vielen Ecken scheint der Trubel der Berliner Innenstadt weit weg. Dort lebt es sich fast kleinstädtisch und beschaulich. Lebhafter geht es in der bezaubernden Altstadt zu. Schloss Köpenick, Rathaus, Kultur- und Freizeitangebote machen sie auch für Touristen interessant.
Kindergarten 830 m | Grundschule 640 m | Gymnasium 1,06 km | Fernbahnhof 5,48 km | Autobahn 3,70 km | U/S-Bahn 6,26 km | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 870 m | Gaststätten 150 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.