Moderne Designvilla mit Pool & exklusiver Ausstattung in Wandlitz
Moderne Designvilla mit Pool & exklusiver Ausstattung in Wandlitz
16348 Wandlitz, Einfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer 311 m² Einfamilienhaus in Wandlitz zum Kauf. Ausstattung: Einliegerwohnung, Sauna, Terrasse, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Guß
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FirmaROBERT GUSS Immobilien & Investments
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AnschriftKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDS8b
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse16348 Wandlitz
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Wohnfläche ca.311 m²
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Grundstück ca.1.210 m²
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Zimmer11
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Schlafzimmer6
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Badezimmer4
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Außenstellplätze2
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Tiefgaragenstellplätze2 Stellplätze
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis2.900.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Sauna
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis20.02.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergiebedarf28,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Designvilla vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und eine hochwertige technische Ausstattung zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf einem ca. 1.210 m² großen Grundstück präsentiert sich das im Jahr 2020 errichtete und 2022 fertiggestellte Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 311 m², insgesamt elf Zimmern und vier Badezimmern.
Bereits von außen überzeugt das Gebäude durch seine klare, kubische Architektur. Helle Fassadenflächen treffen auf markante Klinkerelemente und großformatige Fensterflächen. Die geradlinige Gestaltung setzt sich im Inneren konsequent fort: offene Sichtachsen, großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht und hochwertige Materialien schaffen ein ausgesprochen modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
- Weiterführende und detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie aus Diskretionsgründen gerne auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposé....**
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage von Wandlitz, einer der gefragten Gemeinden im nördlichen Berliner Umland. Die Siegfriedstraße ist von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Wandlitz zeichnet sich insbesondere durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen, darunter der Wandlitzsee und der Liepnitzsee, bieten vielfältige Möglichkeiten zum Baden, für Wassersport sowie für Spaziergänge und Fahrradtouren.
Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen.
Über die B 273 und die nahegelegene A11 ist Berlin mit dem Pkw gut erreichbar. Die Heidekrautbahn RB27 bietet zudem eine komfortable Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.
Die Lage verbindet damit naturnahes, ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Hauptstadt.
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Mehr Informationen16348 Wandlitz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)