Perfektes Familiendomizil mit 7 Zi. – 300 Meter zum Wasser und einem traumhaften Garten
Perfektes Familiendomizil mit 7 Zi. – 300 Meter zum Wasser und einem traumhaften Garten
12559 Berlin, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Guß
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FirmaROBERT GUSS Immobilien & Investments
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AdresseKurfürstendamm 194
10707 Berlin -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDM10
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse12559 Berlin
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Wohnfläche ca.121,42 m²
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Grundstück ca.425 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis519.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kamin
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.08.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf116,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem sonnenverwöhnten Grundstück, nur wenige Meter von der Grossen Krampe entfernt. Das Gewässer Große Krampe mündet bei Schmöckwitz in den Seddinsee und ist somit auch mit der Dahme, dem Langer See, Großen Müggelsee und der Spree über Schiffahrtswege verbunden. Die Große Krampe läd die Bewohner in den Sommermonaten regelmäßig zum Baden ein. Naturliebhaber kommen somit voll auf Ihre Kosten.
Die abschliessbare große Garage und der perfekt gepflegte Garten mit Bewässerungstechnik und einem eigenen Brunnen, sind zwei weitere Highlights der Immobilie.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 121qm, verteilt auf drei Ebenen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 425qm.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage über unser Exposé zu....
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet
- 7 Zimmer
- Zentralheizung
- moderne Kunststofffenster
- Gasheizung der Marke Viessmann (neuwertig)
- voll unterkellert
- Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- große abschliessbare Garage
- Außenterrasse mit elektrischer Markise
- Kamin
- zwei Badezimmer
-geräumiger Keller
- Gartenbewässerung
- eigener Brunnen
Lage
Müggelheim ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick. Der Ort ist vor allem eines: grün! Die naturbelassene Idylle findet in der gesamten Stadt keinen Vergleich. Als beliebter Ausflugsort versprüht der Bezirk einen ganz besonderen Charme, der Wohlstand und Lebensqualität assoziiert.
Vom Wasser umgeben haben Sie mit diesem Objekt den idealen Ausgangspunkt für Naturaktivitäten jeglicher Art. Und steht Ihnen der Sinn spontan nach etwas Großstadt-Spirit, so sind Sie jederzeit öffentlich gut angebunden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.