Im südwestlichen Teil Berlins erstreckt sich der Stadtteil Berlin-Nikolassee, eingebettet im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Durch seine unmittelbare Nähe zum Schlachtensee, dem Wannsee und den umliegenden Wäldern avanciert dieser Stadtteil zu einem bevorzugten Wohnort für jene, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.

Der hohe Lebensstandard in Berlin-Nikolassee findet weitreichende Anerkennung. Die Verschmelzung von urbaner Anbindung und der Intimität naturnaher Umgebungen macht diesen Stadtteil gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen. Somit präsentiert sich Berlin-Nikolassee als malerische Lokalität, die mit einer faszinierenden Historie aufwartet und eine harmonische Balance zwischen städtischem Treiben und natürlicher Schönheit offeriert.

Die nahegelegene Rehwiese bietet eine ideale Umgebung für Erholung und entspannte Spaziergänge.

Der S-Bahnhof Nikolassee stellt einen zentralen Verkehrsknotenpunkt dar, der nur 10 Gehminuten entfernt liegt. Hier verknüpfen sich die S-Bahn-Linien S1 und S7, was den Bewohnern eine bequeme Anbindung an das Zentrum Berlins und die umliegende Region ermöglicht. Zusätzlich ist die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A115 erwähnenswert, die in nur 3 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Ebenso ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen ( Werner von Siemens Gymnasiums und der Johannes-Tews-Grundschule), Freizeitmöglichkeiten (mit zwei Tennisclubs in unmittelbarer Nähe) sowie Einkaufsgelegenheiten für den alltäglichen Bedarf lässt keine Wünsche offen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.