Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, sonniges Grundstück in ruhiger Wohnlage von Berlin-Lichterfelde. Auf rund ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad – ideal für Familien mit Kindern oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einem großzügigen Hobbyraum, zwei Vorratsräumen sowie einem separaten Heizungsraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 79 m² und schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder individuelle Entfaltung.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen – die ideale Grundlage, um hier ein ganz eigenes Zuhause zu verwirklichen.

Ausstattung

• Einfamilienhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche
• Ca. 500 m² Grundstück
• 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
• Großzügiger Wohnbereich mit Gartenzugang
• Terrasse mit Ausrichtung ins Grüne
• Einbauküche mit viel Stauraum
• Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung und Zentralheizung (Öl)
• Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen
• Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre
• Baujahr 1978, solider und gepflegter Zustand

Sonstiges

Weitere Informationen, einschließlich der Grundrisse sowie der genauen Objektadresse, erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.